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意大利房产投资选哪里?我们为您分析一下~






意大利作为传统欧洲强国,国力仅次于英、法、德。其房地产市场相对稳定,房产投资保值性及增值性比较强。投资安全系数很高,吸引着全球各地房产投资客


意大利的主要城市-



米兰房产投资优势

1、米兰是整个意大利经济发展的火车头。在意大利乃至整个欧洲都具有非常大的经济影响力。尤其在服装、设计、工程及奢侈品方面具有引领世界潮流的地位。


2、米兰是世界四大时尚都市之一,具有无法比拟的吸引力及知名度。


3、米兰房地产市场非常稳定,即便在欧债危机的大环境下房价也无巨幅下跌。


4、根据世界银行相关经济数据显示,意大利米兰房产投资安全性级别为欧洲最高。

米兰房产投资区域划分


区域1:老城区

世界第三大教堂duomo,奢侈品购物天堂、黄金四角区。均价每平米10.000欧元起
区域2:中心火车站区域和其延伸地区.

中心火车站、旧的CBD中心、公立经济学府Bicocca大学
区域3:大学城和lambrate火车站.

米兰理工大学、米兰大学等知名公立学府聚集区。均价3000-6000欧/平。
区域4:维多利亚门和forlanini区域.

通往Linate机场的近郊. forlanini作为米兰新兴发展的一块以幼儿园,中学,办公楼,酒店,超市为一体的区域.
区域5:米兰南部近郊区域——米兰的私立学府聚集地.
世界上著名的经济院校,也是意大利最负盛名的私立经济院校Bocconi博科尼大学,还有欧洲设计学院(IED moda),米兰陆军学校Teulie’军校.
区域6:热那亚门,蒂奇诺门porta ticinese区域,纳维利naviglio运河.

Naviglio运河一条街是米兰著名的酒吧一条街,porta ticinese附近一直到运河是意大利以及各国年轻人的夜生活的主要活动区域,有极美的和浪漫的街道或运河夜景. 该区域的tortona地区充满了各种showroom,画廊,概念商店,创意工作坊. 是集时尚,艺术设计,快乐时光为一体的区域.
区域7:圣西罗梅阿查球场,城市公园和绿化率最高的区域.

AC米兰和国际米兰足球队的主场. 绿树成荫的街道和优雅的建筑非常适合居住,但唯一一点需要考虑到的就是周末会有一个比较热闹,甚至混乱吵闹的晚上.
区域8:国际会展中心区

米兰是世界上展会最多的城市之一,米兰曾承办过1906年世界博览会,并即将主办2015年世界博览会,米兰国际展览中心是世界最大的展览中心.
区域9:米兰新CBD(加里波第)区和米兰最大的北公园.

Garibalidi车站附近的corso como(科莫大道)聚集着众多的酒吧和夜总会,街上活跃的年轻人居多.并且Chinatown坐落于此附近. 另外再往北部延伸为Niguarda区是米兰高档住宅小区,主要为意大利老年人居住,区域十分安静,靠近北边的大公园(此公园是米兰市最大的公园.

按照价格来划分

— 米兰
老城区(一环内)均价10000欧元起;
二环及三环 均价3000-6000欧元;
越靠近老城区价格越高。



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